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大发燕澜湾

[栖霞区 ]

售空

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团结就是力量，省钱就是王道

大发燕澜湾基本信息

参考均价 8890元/㎡
咨询电话 025-83323053
项目地址 栖霞区和燕路498号
售楼地址 栖霞区和燕路498号
区域 栖霞区
开发商 南京凯洲置业有限公司
销售许可证

2012100084 201110073 201110053 201010173
代理商 自销

大发燕澜湾建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 119392㎡
占地面积 70231㎡
总户数 937
项目特色 待定
建筑类别 多层,小高层
装修情况 毛坯

大发燕澜湾物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.7
得房率 84%左右
物业费 1.9元/平方米/月（不含公摊水电）
车位信息 840（出售：9万/个 出租价格未定）
物业公司 大发物业
绿化率 40%

大发燕澜湾介绍

大发燕澜湾是由大发集团南京凯润房地产开发公司独立开发的,位于栖霞区和燕路498号，幕燕板块自然景观风光带的低密度、纯住宅小区项目。项目北距自然景观风光带金陵四十八景之一：燕子矶公园一公里,西临幕府山风光带,自然地理位置十分优越。

小区总占地面积7万平方米,总建筑面积17万平方米,由18栋纯板式小高层组成。项目建筑设计单位为：中国建筑上海设计研究院有限公司、景观设计单位为：中国建筑上海设计研究院有限公司（景观所）、施工建设单位为：中联世纪建设集团有限公司。绿化率：42%，容积率1.7。由东西两个地块组成：东地块至和燕路,占地1万平方米，由7栋小高层组成,规划户数231户；西地块至燕尧路,占地：3.4万平方米，由11栋小高层组成,规划户数695户,小区总规划户数:926户。户型面积从87平方米至200平方米不等,分别由2房、小3房、3房、4房以及部分跃层组成。

小区特设1400平米下沉式景观阳光会所，内有：室内阳光泳池、乒乓球室、桌球室、冲淋房、健身房等。景观绿化采用中国古典元素,将现代主义设计风格与中国古典主义山水园景相结合。小区内采用人车分流,并设有六大主题景观:“晴云印月”、“海棠花坞”、“蕉瘦栀肥”、“枫林唱晚”、“桂雨漱玉”、“暗香疏影”皆以水入景。是大发集团在幕燕板块倾情打造的纯生态景观住宅小区。

楼栋开盘信息

底跃、顶跃 开盘价格 大发燕澜湾元/㎡底跃折后
开盘时间 2013-05 交付时间 2013 本期户数 83
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
05、07、08、09栋 开盘价格 8000-9000元/㎡折后
开盘时间 2012-10-20 交付时间 2013 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别
交付标准
毛坯
19栋 开盘价格 13200元/㎡
开盘时间 2012-08-12 交付时间 2013-06-30 本期户数 93
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
12、17号楼 开盘价格 11500元/㎡
开盘时间 2012-01-30 交付时间 2013-06-30 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
1、2、3、5栋 开盘价格 售光
开盘时间 2010-12-26 交付时间 2013-6 本期户数 327
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
15号楼 开盘价格 11500元/㎡
开盘时间 2011-05-02 交付时间 2013-6-30 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
06-11号楼 开盘价格 11500元/㎡
开盘时间 2011-08 交付时间 2013-06 本期户数 414
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯

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项目名称 区属 价格
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